En muchas ocasiones nos llegan consultas a nuestra agencia inmobiliaria en Cádiz, haciendo referencia a la eficiencia energética de las viviendas. Una de las más comunes es si afecta o no al valor de la vivienda. Veamos. 

Relación entre eficiencia energética y el valor de una vivienda

Para empezar podemos decir que una vivienda con un certificado energético alto cotiza mejor en el mercado inmobiliario. Repercute en el valor de la propiedad, la compra o alquiler de propiedades con mejor calificación energética.

En este sentido tenemos que asegurar que, mejorar la eficiencia energética de una vivienda puede implicar una inversión importante, pero puede aumentar su valor en el mercado inmobiliario.

Por otro lado también puede afectar al coste energético de la propiedad, como la factura energética de la luz o el gas, dependiendo de la calificación que tenga, puede afectar a su valor de manera positiva o negativa. Y puede por consiguiente tener un impacto sobre la tasación de una vivienda.

¿Qué factores influyen en la calificación energética de una vivienda

La eficiencia energética de una vivienda depende de varios factores que influyen en su calificación energética. Vamos a mostrarte algunos de los factores más relevantes que se 

Aislamiento

Contar con un buen aislamiento en paredes, techos y ventanas puede reducir la pérdida de calor en invierno y mantener la frescura en verano, lo que reduce la demanda de energía para calefacción y refrigeración.

Orientación

La orientación de la vivienda puede influir en la cantidad de luz solar que recibe, lo que puede afectar la demanda de energía para iluminación y calefacción.

Equipos y sistemas

Contar con equipos y sistemas eficientes, como calderas, aires acondicionados, electrodomésticos y sistemas de iluminación, puede reducir el consumo de energía.

Tipo de construcción

El tipo de construcción y los materiales utilizados pueden influir en la eficiencia energética de la vivienda.

Certificación energética

La calificación energética de una vivienda se obtiene a través de un proceso de certificación energética, que evalúa la eficiencia energética de la vivienda y emite una etiqueta energética en una escala de la A a la G.

Consumo energético

El consumo energético de la vivienda puede influir en su calificación energética, ya que una vivienda que consume menos energía puede obtener una mejor calificación energética

Inversión en eficiencia energética

Mejorar la eficiencia energética de una vivienda puede implicar una inversión importante, pero puede aumentar su valor en el mercado inmobiliario.

Como hemos podido ver, la eficiencia y la calificación energética de una vivienda puede influir de manera positiva o negativa en su valor y tasación. 
Si deseas comprar o vender una vivienda y necesitas asesoramiento sobre esta cuestión, contacta con el equipo de nuestra agencia inmobiliaria en Cádiz.