¿Buscas inmobiliarias en Cádiz Capital que te ayuden en la compra o venta de tu próxima vivienda? Si la respuesta es afirmativa, en las siguientes líneas nuestros especialistas en mercado de vivienda detallan algunas claves sobre el comportamiento que se espera en el precio de la vivienda en 2023. ¡Sigue leyendo!

Precio de la vivienda en España: previsiones para 2023

Los modelos predictivos de UVE Valoraciones, empresa homologada por el Banco de España como especialista en el desarrollo de valoraciones y tasaciones inmobiliarias, predice caídas en todo el territorio nacional. Por ejemplo, Madrid experimentará una bajada del precio medio de vivienda de entre el 0,2% y el 6,6% durante este año. Pero, vayamos al grano: ¿qué ocurrirá con los precios de las viviendas en provincias con alto componente turístico como la nuestra? Pues bien, a excepción de Alicante, los informes dejan claro que habrá aún mayores bajadas de precios. 

Este modelo predictivo, basado en el cálculo de la línea de tendencia de precios en el largo plazo, y tomando como como referencia factores vinculados a las rentas de las familias, el empleo y las condiciones de financiación, establece las siguientes previsiones por provincias costeras respecto al coste de adquirir un inmueble: 

• En Castellón, el precio caerá entre un 0,3% y 5,3%.
• En Tarragona se prevén descensos de entre un 0,3% y un 4,4%.
• Málaga se sitúa entre un crecimiento del 0,9% y una caída del 3,4%.

Breve análisis del mercado inmobiliario en Cádiz

En cuanto a Cádiz, la ubicación que nos interesa, detallamos que se trata de la provincia andaluza donde más se encareció el precio de la vivienda en 2022. Sin embargo, los expertos prevén un mayor equilibrio entre oferta y demanda durante este año. 

Además, Cádiz ha dado la bienvenida a un nuevo periodo, bajando puestos en el ránking de viviendas más costosas. De hecho, actualmente el precio medio por metro cuadrado es de 1716 euros. Por su parte, lideran la lista de los precios más altos Málaga, con 2.782 euros por metro cuadrado, y Granada, con 1.754 euros por metro cuadrado.

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