Disminución de oferta de alquileres, mayor sostenibilidad, aumento de hipotecas variables…¿Quieres conocer las tendencias del sector inmobiliario en 2023? Desde nuestra agencia inmobiliaria en Cádiz te ofrecemos las pinceladas más importantes que van a dibujar un escenario precedido por aumentos en las operaciones de compraventa en el sector, a pesar del contexto internacional marcado por la incertidumbre económica. ¡Presta atención!

Disminuye la oferta de alquiler

El Gobierno ha anunciado que el límite del 2% a la subida de las rentas se mantendrá en 2023, lo que puede provocar que algunos propietarios no alquilen sus viviendas. 

Ante esta previsible falta de oferta, los especialistas consideran que el mercado del alquiler puede experimentar caídas de hasta el 20%. A esta situación se le suma, además, un aumento en el interés de los usuarios por alquilar, lo que va a tensionar los precios en los próximos meses.

Protagonismo de la vivienda de inversión

Los inversores, especialmente los extranjeros, saben que existe una elevada rentabilidad en la vivienda como valor refugio. De modo que es precisamente este tipo de inversión la que, con toda probabilidad, sostendrá el mercado este año. 

Aumento de hipotecas variables

Los datos publicados por el INE ponen de manifiesto que la tendencia de las demandas de hipotecas a tipo fijo para la vivienda, que aumentó enormemente en 2022, se está revirtiendo. En este caso, los expertos prevén un cambio de rumbo, fundamentalmente por las estrategias impulsadas por los bancos de establecer precios mínimos para las hipotecas variables y endurecer las condiciones de las hipotecas fijas.

Sostenibilidad como requisito esencial para los consumidores

Cada vez son más los usuarios que apuestan por la sostenibilidad para adquirir su nueva vivienda. Por tanto, sostenibilidad, eficiencia energética y materiales respetuosos con el entorno van a tener protagonismo en el sector de la compraventa. 

Por último, no podemos cerrar el post sin hablar de una de las tendencias más importantes que ya se está viendo en el sector: la innovación. En este sentido, desde nuestra agencia inmobiliaria en Cádiz, en consonancia con esta tendencia, agilizamos todos los procesos administrativos y exprimimos al máximo cada transacción, gracias al uso de big data. Así, proporcionamos las mejores condiciones a nuestros clientes. ¡Contacta con nosotros y asegúrate de una compraventa ágil y acertada!