¿Quieres vender casa en Algeciras de forma rápida y sencilla? Si bien contar con el apoyo de una agencia inmobiliaria puede agilizar todos los trámites asociados, el momento en el que lo haces también influye en la rapidez de la venta.

Y es que, actualmente y en comparación con los datos de 2022, el tiempo para vender una vivienda se ha reducido considerablemente. ¡Te contamos todos los detalles!

Aspectos que influyen el tiempo invertido en la compra de un inmueble

Si ya tienes experiencia en esto de la compraventa de inmuebles, habrás comprobado que conlleva tiempo. No olvidemos que este tipo de transacciones implica la realización de búsquedas exhaustivas en el mercado para el comprador, lo que incluye visitar diferentes casas, obtener la mejor financiación, etc. 

Además, existen una serie de aspectos que van  de la mano con la fase previa a la compra, como es la ubicación del inmueble, el stock, los precios, la demanda existente, etc. 

¿Cuánto tiempo se tarda en comprar una casa en España?

En el último bienio, el tiempo medio de compra de una casa en España, fuera de obra nueva o de segunda mano, rondaba los 6 meses (cerca de 180 días). Sin embargo, la situación actual ha cambiado sustancialmente. Según los datos recogidos de Fragua by Atlas Real Estate Analytics, compañía referente en Data Science de inversiones inmuebles y su rentabilidad, el tiempo para vender una vivienda (time to sell) se ha reducido casi 40 días. Y lo ha hecho fundamentalmente por la elevada demanda en el sector.  

Las decisiones de venta también se aceleran

Por otro lado, el alza de tipos también ha acelerado la otra cara de la moneda, es decir, la decisión de poner la casa en venta. En este sentido, los expertos auguran un cambio de ciclo en los próximos meses ante factores como es el aumento de los costes hipotecarios, lo que ha incrementado las decisiones de compraventa por si la situación económica se complica. 

Por último, recordamos que si tú también crees que ha llegado el momento de vender tu casa en Algeciras u otras localidades andaluzas, desde Cadizfornia Home disponemos de agentes que conocen a la perfección el mercado inmobiliario de la zona y pueden exprimir al máximo tu transacción. ¡Contacta con nosotros!